Bauspardarlehen

Beim Bauspardarlehen handelt es sich schon um eine spezielle Form des Darlehens oder auch der Finanzierung. Der Gedanke, der dahinter steht, ist dieser, dass man in der Ansparphase das Eigenkapital anderen zu Verfügung stellt. Möchte der Sparer dann selber bauen oder benötigt Kapital für andere Zwecke, so hat er dann Anspruch auf ein günstiges Darlehen. Man verzichtet so als Sparer in der Ansparphase auf einen hohen Guthabenzins und erhält während der Darlehensphase meist einen günstigen Darlehenszins (Solidargemeinschaft).

Wenn sofort Kapital benötigt wird, geht dies natürlich auch über ein Vorausdarlehen, was man dann an den Bausparvertrag wieder zurückführt. Man spart also nicht und wartet bis der Vertrag zuteilungsreif ist.

Man unterscheidet hier in drei Phasen: Ansparphase, Zuteilungsphase und der Darlehens- oder Rückzahlungsphase. Es gibt natürlich Unterschiede zwischen den einzelnen Tarifen. Manche sind eher zum Bauen geeignet und manche eher zum Sparen. Des Weiteren hat dieses Produkt natürlich auch Vor- und Nachteile. Hier einige im Überblick:

Ein Bauspardarlehen ist für große Bauvorhaben eher ungeeignet, da der Guthabenzins meist unter dem am Markt üblichen Zinssatz liegt und man sehr unflexibel ist. Des Weiteren hat man hier durchaus bessere Produkte zur Auswahl. Für kleinere wohnwirtschaftliche Zwecke oder Konsumkredite ist das jedoch eine Alternative.

Sollten Sie nähere Infos zu diesen und anderen Kreditformen wünschen, nutzen Sie das Kontaktformular. Wir finden sicherlich die richtige Bank bzw. Darlehensform für Ihr Vorhaben.